北京海淀区独栋办公房产转让项目，项目房产位于海淀区上地商圈，总建面4427.54㎡，是有独立大堂的独栋物业，紧邻西二旗地铁站。现以股权形式对外转让，转让价格面议。

图片来源：AI生成

项目办公房产基本情况

地理位置：北京海淀区上地商圈；

建筑面积：4427.54㎡(一层独立入户大堂及2-4层办公面积)；

标准层面积：约1500㎡；

总层数：地上4层；

层高：2-3层3m，4层2.9m；

总停车位：地下停车位充裕。

项目办公房产投资亮点

繁华区位，交通便捷​

项目地处上地商圈，为难求独栋物业，周边配套成熟。所在的产业园，与中关村软件园、永丰基地、中关村及高校大学城相邻，产业互动强。紧邻西二旗地铁站，对接地铁13号线，可便捷到达首都机场，周边高速、地铁环绕，通勤与商务出行便利，且地铁13号线拆分工程将提升区域价值。​

产业集聚，资源丰富​

所在产业园目标打造高端软件与智能制造创新中心，已形成产业集聚，众多大型企业总部入驻，带动上下游企业。园区产业定位涵盖移动互联网、北斗、云计算等前沿领域。周边高新技术企业云集，联想、华为、腾讯等行业龙头汇聚，还有联想研发中心等职能中心，企业能尽享产业资源与合作机遇。​

多元空间，智慧运营​

打造多维公共空间，采用灵活租赁模式，满足不同规模企业需求。融合智慧技术，挖掘社群资源。在物业管理、企业社交、媒体服务方面提供全方位服务，增强客户粘性，促进资源共享，营造活力办公生态。​

WELL认证，健康保障​

荣获WELL认证，该认证专注建筑内环境对用户健康的影响，涵盖空气、水、光线等多方面。与侧重建筑本身的 LEED不同，WELL以“人”为本，将设计与健康措施结合，为员工创造健康舒适的办公环境。​

科技赋能，高效办公​

实现WiFi全覆盖，采用六类UTP连接终端，构建全交换网络保障数据共享。配备智能门禁、无感知考勤、共享云打印、智能照明等科技服务，提升办公效率与安全性，打造智能办公环境。

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图片来源：找项目网