某公司持有上海市奉贤区工业综合开发区土地，土地共分A、B两个园区：A园区位于环城北路999号，土地面积约 140亩的工业土地。B园区位于环城北路1099号，土地面积约105亩的工业用地。现拟寻找意向合作方共同开发产业园区，可让渡控股权。投资金额面议。

区位情况

上海市奉贤区位于长江三角洲东南端，位于上海南部，东与浦东新区接壤，西与金山区和松江区毗邻，南临杭州湾，北与闵行区相隔黄浦江。距上海市中心人民广场42千米，距浦东国际机场30千米，有13.7千米长的江岸线和31.6千米的海岸线。全区行政区域土地面积720.44平方千米。2003年3月10日，经国务院批准成立的国家级出口加工区在开发区内正式启动。

核心资产

本项目核心资产为上海市工业综合开发区土地，上海市工业综合开发区是上海市的九大市级工业区。开发区分为A区(33.38平方公里)和B区(20平方公里)，其中已开发的A区内还设有一个占地3平方公里的国家级出口加工区。目前上海工业综合开发区具有电子及通信设备制造业、普通机械制造业、电气机械及器材制造业、专用设备制造业、金属制品业等支柱性产业。

目前开发区的A区一期总体规划面积18.8平方公里，东起四号线，南到浦东运河，北至大叶公路，西至竹港，其中以开发面积5平方公里生活区、5平方公里工业园区和1.9平方公里上海闵行出口加工区已封关验收。工业园区内已形成了电子信息、输配电设备、生物医药和机械装备四大支柱产业。开发区的B区正在规划设计中。

随着上海市政府“东进西下”经济布局策略的实施，使南上海成为上海制造战略布局和战略转移的主要方向，大规模基础设施在南上海集中，南上海产业带正在形成，位于南上海核心带的上海市工业综合开发区将快速成为奉贤工业经济重要的集聚地和产出地，成为上海南翼重要的现代工业制造基地。

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图片来源：找项目网