北京市望京商圈3100平米独栋商业楼转让项目，项目商业楼总建筑面积约3100平米，高端小区附属商业楼，临街可达性和展示性好;可通燃气，具备餐饮条件;体量适中，具备良好的商业条件。现整体出售，转让价格面议。

项目商业楼基本情况

北京市望京商圈3100平米独栋商业楼转让项目，项目商业楼位于北京市朝阳区望京商圈，用途为商业，使用期限至2055年。总建筑面积3166.58平米，地上2层，地下2层。其中：一层建筑面积613.93平米，层高5.1米;二层建筑面积550.28平米，层高4.8米;地下一层建筑面积1032.45平米，层高2.25米;地下夹层969.92平米，层高2.25米。装修状况一层部分装修，二层毛坯状态。无抵押、担保，目前空置。

现项目整体出售，体量适中，具备良好的整体运营条件。临街，可达性和展示性好。可通燃气，具备餐饮条件。多条地铁及公交网络覆盖，13号线、14号线、15号线，交通十分便利。驱车北京首都国际机场仅25分钟、北京朝阳站仅15分钟、奥林匹克公园仅15分钟。

望京商圈近几年快速繁荣发展，逐渐从住宅区转变至居住与办公融合的新场景，具备地段、交通、国际商务三大优势，从“首都第一印象区”转化成为一个国际事务、国际商务和社交功能兼具的综合型区域。随着望京新城商务区的规划和大量世界500强企业的进驻，新的中产阶级已经形成，商圈集中了演艺界、企业高管、外企职工、律师、医生等，消费力逐步提升，年轻化趋势明显。

地理位置：

周边配套：

1、银行：中国工商银行、中国建设银行、中国光大银行、中国交通银行、平安银行、中信银行、北京银行等。

2、社区：金隅国际、大西洋新城、银领国际、季景沁园、北京香颂、首开知吾城、湖光壹号、世安家园、花家地社区等。

3、酒店：7天优品酒店、桔子酒店、全季酒店、丽枫酒店、望京希尔顿欢朋酒店、布丁酒店、维酒店等。

4、休闲：太阳宫公园、金隅南湖公园、望和公园、北小河公园等。

5、交通：地铁13号线、14号线、15号线，及多条公交路线。

项目商业楼投资亮点

1、位置优势。位于北京市朝阳区望京商圈内，高端小区附属商业项目，聚集千万级客户群体，周边多住宅小区，均具备一定消费能力。

2、自身优势。望京商圈内的稀缺独栋商业体，体量适中;装修状态毛坯，房型端正，便于装修;可通燃气，具备餐饮条件。

3、交通便捷。紧邻地铁13号线、14号线、15号线，多条公交路线环绕。驱车北京首都国际机场仅25分钟、北京朝阳站仅15分钟、奥林匹克公园仅15分钟，交通十分便利。

4、出售价格。整体出售，价格优越。

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图片来源：找项目网