上海闵行梅陇近中环60亩净地转让项目，项目土地为净地，呈方正型，地块100%转让，在同区块中具有竞争力。参考价格3亿元(长期有效)。

图片来源：2023年11月拍摄于上海

项目地块基本情况

土地性质。目前是工业用地，已获得政府土地变性许可，补交补11亿可变为商办用地，补2.5亿可办科研设计用地(c65)。规划是商业面积不高于80%、不低于20%，可以做酒店。建成后60%面积自持，40%面积可售。60亩净地，容积率3.0，可建10万平米。

图片来源：2023年11月拍摄于上海

地理位置。地块位于上海市闵行区梅陇镇潜力板块，紧邻虹梅高架路。

交通情况。距外环高速约1.5km、距内环高架约2.5km、距虹梅高架入口约为1km。离的近的一个地铁站为15号线虹梅南路站，距离1.2km。周边还有多条公交车。

图片来源：2023年11月拍摄于上海

周边配套。周边有不少产业项目，有张募工业基地、春申创意园、中环科技园及上海埃德电子公司等。在5km以内有华东医院闵行分院、上海市闵行中心医院，复旦大学附属中山医院闵行分院等医院。

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图片来源：找项目网