北京南三环宋家庄独栋商办楼转让项目，项目独栋商办楼位于北京市丰台区南三环宋家庄区域，总建筑面积约15000㎡，交通便利。现以资产形式转让，参考价8.79亿元(半年有效)。

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项目独栋商办楼基本情况

北京南三环宋家庄独栋商办楼转让项目，项目独栋商办楼为现房，独立产权，即买即用;可办公可做公寓，首层商业可通燃气。

1、位置

位于宋家庄附近，临近北京南中轴，距长安街7km，距离北京南站8公里，距草桥机场快线8.8公里。

2、交通：

【地铁】10号线、5号线、亦庄线，最近地铁站仅500m。

【公交】39路、2路、511路、990路、71路、专62路、526路等，500m范围内有6个公交站。

3、周边配套：

【医疗】北京中医药大学东方医院方庄院区、北京市丰台区大红门社区卫生服务中心、北京市丰台康复医院等。

【购物】首开·福茂、扑满山商城、正华商城店等。

【休闲】福海公园、石榴庄公园、方庄体育公园、世界之花公园、珠翠园等。

项目独栋商办楼投资亮点

1、地铁枢纽，交通便捷

项目位于地铁5号线、10号线和亦庄线“三轨交汇”处，占据重要交通枢纽，四通八达。

2、独栋商办，高档大气

为独栋建筑，自成一体，有利于整体规划；立面大面积采用卡麦石材，富有大气、优雅之感。

3、功能复合，开发选择多元

“办公+商业”的空间组合，相互补充、相互促进，有利于提升商务价值吸附力。同时，上层还可以“商改住”，发展酒店式公寓、公寓式办公等多样类住宅用途。

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