本项目拟转让位于北京经济技术开发区繁华产业带的独栋办公楼，项目独栋办公楼总建筑面积11000㎡，配备独立仓库(负一层)及充足车位，地处经开区生物医药与科技产业集群区，坐享国家级开发区政策红利与成熟产业生态，是科技型企业拓展北京战略布局的优质载体。现独栋办公楼对外转让，转让价格面议。

图片来源：项目方

项目独栋办公楼基本情况

1、地理位置

项目位于北京经济技术开发区繁华地带，毗邻生物医药与科技产业园区。

2、房产信息

面积：总建筑面积11000㎡(1-6层办公区，每层1635㎡，负一层为仓库)；

用途：实验楼、生产车间；

性质：工业用地；

产权：2007年10月8日-2057年-10月8日。

3、交通状况

公共交通：距地铁站1.8公里，园区门口设公交站；

路网体系：北接南五环，东西贯通京津高速、京沪高速；

停车配套：300余车位。
 

图片来源：项目方

4、周边配套

产业生态：生物医药、科技产业集群繁华区(政策倾斜显著)；

商业服务：园区内置食堂、便利店，专业物业团队服务；

基础设施：充电桩覆盖，满足新能源车辆需求；政策支持：享受经开区招商引资专项优惠(行业差异化政策)。

适合企业类型、行业

项目独栋办公楼优势

1、难求整栋产权

经开区难求可售整栋办公资产，支持企业定制化空间布局。

2、产业政策高地

坐拥国家级经开区+自贸试验区“双区”政策，生物医药、信息技术等企业可申报税收减免、研发补贴。

3、交通与配套成熟

双高速路网+园区公交接驳，高效链接京津；自有+公共车位超300个，解决停车痛点；底商价值提升资产收益。

4、产业协同潜力

经开区聚焦“四大产业”(新一代信息技术、生物医药、新能源汽车、智能装备)，赋能企业生态链整合。

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图片来源：找项目网