3月4日上午，全国人大新闻发言人傅莹在回应房地产税时表示：今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

　　其实房地产税今年继续跳票的消息，早在去年年底就已经基本确认。中国人民银行参事盛松成去年12月18日曾在上海公开表示，房地产税设计复杂，估计5年内难推出。不过房地产税的话题实在是热度太高，以致今年两会期间仍有不少人对此抱有期待。前几天，知名财经评论家叶檀再次提出，根据政策周期，根据经济转型周期，不止今年，2020年以前都不必太担心房产税。

　　虽然截至目前，“两会”的地产重头戏——房地产税已经确认今年“不约了”。但一年之计在“两会”，对于正处在转折期的楼市来说，“两会”中提出的每一项房地产相关政策，都有可能左右全年乃至未来的楼市动向。

　　那么除了房地产税，近期“两会”还有哪些热点问题，可能影响今后房价走势?

　　关于增加供地

　　3月5日发布的政府工作报告中指出，“加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地”。有专家分析，“房价上涨压力大”的城市主要包括天津、武汉等10个城市。

　　去年，天津已经发布了未来三年的住宅用地供应滚动的总体计划。关于细节方面如何进一步落实“合理增加住宅用地”的决议，业内人士认为，近期土拍市场上出现的拼自持、摇号等已成为土地调控政策的有力补充。未来，天津土拍或将出台更多新机制促进合理供地，促进土地价格对房价的积极影响。

　　关于规范市场

　　“规范开发、销售、中介等行为”，是政府工作报告中的另一项重要内容。而同样是在2016年底，天津市出台“津三条”新政规范楼市，严厉查处开发企业、中介机构哄抬房价、无证售房、捂盘惜售、捆绑销售、发布虚假信息等不正当经营行为。

　　恰好在近期，由于天津新房供应不足，北辰区、西青区等热点板块的少数项目又出现了倒卖“房票”现象。不过相比去年武清“房票”问题带来的房价、市场混乱，此次的房票乱象很快得到控制，多家相关房企加强了自查力度。

　　2017年，我国的货币政策将保持稳健中性，楼市总体运行环境既不会太紧也不会太松。从目前的趋势来看，调控政策的主旨依然是促进楼市稳定运行，防止楼市大起大落。

　　天津市场方面，土拍市场和房地产市场的规范性都在不断提升，“地王”、“房票”等突发性因素对于天津楼市的影响力正在减弱。所以小白觉得，“两会”后的天津房价或将不会出现较大起伏，除了个别热点地区可能有波动空间外，房价整体走势仍将以稳定为主。

　　来源：津地产