北京朝阳区东二环两层商业房产出租项目，项目商业房产位于北京东二环重要商圈，双楼层商业空间可分层运营(单层约4000㎡)或整体联动，满足总部办公、旗舰展厅等多维需求。10米挑空大堂彰显国际商务形象，四面落地窗通透明亮，配备10部电梯高效通行。周边金融、商业、酒店配套成熟，助力企业高效运营与品牌升级。现对外出租，租金面议。

图片来源：AI生成

项目房产基本情况

‌1、项目信息

‌项目位置：北京市朝阳区朝阳门商圈；

出租面积：3层/4层独立承租或整体运营(单层面积约4000㎡)；

楼栋信息：项目于1999年建成并投入使用，总建筑面积8.3万平方米，总高度89.39米，地上21层，地下3层。

2、楼栋配套

‌‌垂直交通‌：10部高速电梯+1部外挂商业梯，高峰期通行高效；

停车服务‌：地下固定/非固定车位，满足企业停车需求；

‌空调系统‌：中央空调，独立控温，供暖24小时保障。

3、周边配套

地铁‌：双轨交汇站点，直达全城重要商圈；

‌公交‌：10+线路覆盖，无缝衔接城市交通网络；

金融‌：多家知名银行网点环绕，商务服务便捷；

商业‌：高端酒店集群、大型购物中心、长租公寓等一应俱全；

生活‌：丰富餐饮选择、健身会所、休闲设施，满足多元化需求。

项目房产优势

‌1、繁华地段，立体交通网络‌

‌区位优势‌：东二环重要商圈，毗邻政府机构聚集区及大型国央企总部。

‌交通便捷‌：双轨交汇站点，10+线路覆盖，高效串联全城商务节点，助力企业高效通勤与客户触达。

‌2、四面采光，通透办公环境‌

‌全景落地窗‌：360°自然采光，视野开阔，营造健康舒适的办公体验，提升员工效率与客户满意度。

‌3、整层空间，灵活适配需求‌

大空间：单层超4000㎡，可整层或分区域租赁，满足总部办公、商务展示等多业态需求。

4、框架结构，多元场景适配

框架结构设计解放空间限制，无承重墙干扰，可自由分割；模块化改造，满足企业动态发展需求。

5、高端配套，商务体验升级‌

‌10米挑空大堂‌：彰显企业实力，打造震撼第一印象；

‌高效垂直交通‌：10部内部电梯+1部外挂梯，高峰期无拥堵；

‌成熟商业生态‌：毗邻大型购物中心、高端酒店集群，银行、餐饮、健身会所环绕，商务生活无缝衔接。

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图片来源：找项目网