北京丰台区西南四环整层办公房产出租项目，项目办公房产位于中关村科技园区丰台园商圈。现推出6层整层对外租赁，拟出租建筑面积3600㎡，租金3.7元/㎡/天。项目以高性价比租金、政策优势及科创生态资源，成为科技企业布局西南四环的理想选择。

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项目办公房产基本情况

1、项目信息

项目位置：位于中关村科技园区丰台园商圈；

总建筑面积：13361.57㎡；

出租面积：整层出租，建筑面积3600㎡；

楼层：位于6层(地上13层，地下1层)；

层高：3米+；

租金：租金3.7元/平方米/天。

2、楼栋配套

空间布局 ：约30-500㎡大开间，房间布局可灵活调整，满足多样化需求；

环境设计 ：中央采光天庭结合环形围廊，公共区域通透明亮，营造舒适办公氛围；

基础设施 ：中央空调、高速宽带、国际通讯系统、客用电梯、电子监控及24小时保安服务；

便民设施 ：一层大厅配备自助银行缴费多功能一体机，大厦院落宽敞，配有固定车位，充分满足企业停车需要；

物业服务：专业保洁团队维护，保障楼宇环境整洁高效。

3、周边配套

产业生态 ：集聚科技企业与创新资源；

交通网络 ：

地铁/公交：多条公交线路覆盖，快速接驳城市主干道；

航空/高速：距南苑机场4公里，毗邻京石、京开、京津塘高速公路，通达京津冀区域；

商业生活 ：周边餐饮、商场、超市齐全，满足日常商务与生活需求。

项目办公房产优势

1、重要区位，政策赋能

产业高地 ：坐拥丰台科技园经济特色区，入驻企业可享中关村科技园区优惠政策及孵化器税费返还支持；

枢纽地段 ：西南四环金角位置，扼守科技园与总部基地交汇点，赋能企业品牌价值与资源链接。

2、高效交通，通达全城

立体路网 ：快速衔接高速公路与航空枢纽，4公里直达南苑机场，高效覆盖商务差旅与物流需求；

公交覆盖 ：多线路公交网络，便捷连通丰台、海淀等重要城区。

3、灵活空间，适配多元需求

单层超3500㎡开阔空间，可自由分割组合，满足企业动态发展需求，适配研发办公、企业总部、展示中心等场景。

4、生态办公，舒适体验

景观资源 ：北侧停车场直连园区中心花园，提供休憩与自然交互空间；

人性化设计 ：3米+层高搭配中央采光天庭，光线充足，环境通透幽雅。

5、完善配套，省心运营

24小时安保、保洁服务，结合现代化楼宇设施，降低企业运维成本；

充足车位与自助便民设备，提升员工效率与满意度。

入驻价值

项目以区位优势、政策红利、灵活空间及高性价比租金(3.7元/㎡/天)，成为科技企业、创新机构布局西南四环的首选。现6层整层空置中，即租即用!

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图片来源：找项目网