北京市东城区东二环内独栋商业房产出租项目，项目独栋商业房产位于东二环重要区域，难求独栋商业空间，建筑面积205.37㎡，带燃气、可经营餐饮，挑高空间+超大露台，4条地铁线路(1、2、5、6号)直达，配套专业产业活动场地，消费氛围成熟，赋能文化商业升级，兼具地段难求性、空间可塑性与商业成熟度，是文化消费与高端餐饮升级的理想载体。现对外出租，租金9元/㎡/天(含物业费)。

图片来源：项目方

项目独栋商业房产基本情况

1、房产位置

房产位于首都核心功能区，长安街与朝阳门之间。

2、建筑面积

建筑面积205.37平方米，带超大露台，拓展户外使用场景。

3、房产现状

房产通燃气，层高挑空设计，空间通透舒适，现状精装修，可直接入驻运营。

4、交通状况

地铁：1号线、2号线、5号线、6号线均可达。

主干道：紧邻长安街、东二环、朝阳门内大街，自驾便捷。

停车位：园区规划配备车位130余个，停车无忧。

5、周边配套

商圈：金宝街高端商业区、朝阳门商务圈。

产业配套：园区内设报告厅(容纳50-100人)，支持会议、培训、展览、发布会及用餐需求。

商业氛围：已入驻多个网红首店品牌，消费场景丰富。

图片来源：项目方

项目独栋商业房产优势

1、难求地段价值

东二环内首都核心功能区，紧邻长安街与金宝街，政商资源高度聚集。

2、独栋空间优势

205.37㎡专属空间+挑高设计+超大露台，兼具私密性与创意延展性。

3、餐饮经营资质

通燃气，现状餐饮精装修，解决核心区餐饮准入难题。

4、产业生态成熟

园区聚焦文化产业，配套专业活动场地，业态集聚效应显著。

适合企业类型

1、高端餐饮/文化餐饮

依托露台与挑空空间打造特色用餐场景。

2、品牌首店/体验店

园区“首店经济”氛围成熟。

3、商务会客厅/私宴定制

私密独栋+露台，适配高端商务接待。

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图片来源：找项目网