北京海淀区商业房产出租项目，项目商业房产位于北京海淀区四道口区域，总建筑面积1300㎡，紧邻中关村科技带与高校集群地带，周边居民区、办公区密集客流量大，适合餐饮经营需求，免租期4个月。现空置对外出租，出租价格3元/平米/天。

图片来源：AI生成

项目商业房产基本情况

地理位置：北京海淀区四道口区域；

建筑面积：1300㎡；

层高：3.5m；

租金：3元/平方米/天；

租期：5年；

免租期：4个月；

周边配套 ：

地铁：地铁13号线、2号线、8号线；

公交：87路、603路、专216路、651路、5路、55路、315路、特8路、425路等多条公交线路；

酒店：志诚宾馆、7天酒店、北京大象民宿、汉庭酒店、如家酒店等；

银行：交通银行、华夏银行、中信银行、广东发展银行、北京银行等；

学校：童星宝贝艺术双语幼儿园、蓝宝特幼儿园、中国农业科学院附属小学、北京交通大学附属中学、中央财经大学、中国政法大学、北京邮电大学等。

项目商业房产优势

1、枢纽交汇，二层旺铺

位于北京市海淀区枢纽区域，中关村科技园区和大钟寺亚奥商圈交汇处，集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业建筑二层。

2、交通畅达，人流汇集

交通网络纵横密布，多条主干道于此交汇，地铁公交站点近在咫尺，轻松虹吸八方客源。

3、学圈经济，消费富矿

海淀区学府圈层辐射，日均2万+师生家长精准引流；高端社区与商务人群强购买力保障，稳定客源持续赋能。

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图片来源：找项目网