北京朝阳区商办房产出租项目，项目商办房产位于北京朝阳区工人体育场北路，建筑面积310㎡，地处朝阳区重要商圈辐射范围，紧邻工人体育场这一城市地标，周边交通网络密集、商业配套成熟，具备显著的地理位置优势。该商办房产现对外出租，出租价格1032475.5元/年(半年有效)。

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项目商办房产基本情况

地理位置：北京朝阳区工人体育场北路。

建筑面积：310㎡。

用途：日常办公、商业。

租赁期：5年。

免租期：2个月。

出租价格：1032475.5元/年。

项目商办房产优势

1、区位价值突出，客流与商机集中

紧邻工人体育场，大型赛事、演唱会、文化活动等高频举办，可精准触达年轻消费群体、高端商务人群，为商务接待、品牌展示、配套服务类业态(如高端会所、精品工作室、商务咨询)带来天然客流优势。

周边聚集多个高端写字楼(如三里屯 SOHO、盈科中心等)、高端住宅社区，企业办公氛围浓厚，上下游产业资源丰富，便于企业开展业务合作与客户对接。

2、交通便捷，通勤与出行高效

步行可达地铁10号线团结湖站/6号线东四站，周边有多条公交线路直达城市各区域，方便员工通勤与客户来访。

临近工人体育场北路、东三环北路等城市主干道，驾车可快速接入二环、三环交通网络，前往首都机场、北京站等交通枢纽便捷，提升商务出行效率。

3、配套成熟，满足多元需求

商业配套：周边涵盖三里屯太古里、朝阳公园商圈、蓝色港湾等高端商业综合体，餐饮、购物、休闲、娱乐等业态齐全，既能满足员工日常消费需求，也便于商务宴请、客户接待。

商务配套：周边银行网点(国有大行及股份制银行)、酒店(如洲际、万豪旗下酒店)、会议中心等商务服务设施密集，为企业开展金融业务、商务洽谈提供便利。

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图片来源：找项目网