北京丰台区住宅出租项目，项目住宅位于北京丰台区五里店商圈程庄北里，是一套建筑面积117㎡的三居室住宅。房屋支持办公与居住双重用途，小区环境优美，房屋户型方正，周边配套完善。现对外出租，年租金54,480元(月均约4540元)(半年有效)。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、小区概况

小区为2004年建成的成熟板楼社区，容积率0.71，绿化率33%，采用人车分流设计。小区配备地下停车场与24小时安保系统，集中供暖与民水民电系统完善，物业费1.2元/㎡/月，为业主提供舒适、安全且经济实惠的居住环境。

小区环境：小区内部设中心景观花园，种植银杏、国槐等乔木，配有健身器材区及儿童活动场地，西侧规划有社区文化活动中心。

2、房屋详情

项目位于3层，中间楼层，为南北通透的经典三居室户型，建筑面积约117㎡。户型方正，布局合理，明厨明卫设计，主卧朝南并配备双阳台，采光与通风俱佳。房屋目前空置，保养良好，可直接拎包入住。

3、周边配套

‌交通网络‌：紧邻程庄路主干道，短时间直达京港澳高速，10条公交线路覆盖全城，周边多条地铁覆盖，地铁14号线大井站、16号线洪泰庄站、9号线丰台东大街站均在便捷范围内，通勤无忧。

‌医疗资源‌：丰台医院近在咫尺。

‌商业配套‌：小区对面设便民超市及菜市场，周边有翠满楼餐饮综合体及望园购物市场等生活配套，1公里内满足日常采买、餐饮等需求。

项目住宅优势

1、‌区位价值‌

地处五里店商圈，周边交通网络四通八达，10条公交线路覆盖全城，地铁14号线大井站、16号线洪泰庄站、9号线丰台东大街站等多条地铁线路环绕，通勤便利。周边汇聚丰台体育馆、翠满楼饭庄等生活配套，满足日常休闲、娱乐、购物等需求。

2、租金优势明显‌

租金价格具有竞争力，对比周边同类型房源，本项目年租金54,480元(月均约4540元)，在同等面积、地段和配套条件下，价格更为亲民，为租客节省了大量生活成本。

3、‌难寻户型设计‌

117平方米的三居室，南北通透的板楼户型，主卧朝南带双阳台，明厨明卫设计，在丰台区同类房源中较为难寻，保证了居住的舒适度与生活品质。

4、‌宜居社区环境‌

33%的高绿化率打造出园林式的居住体验，0.71的低容积率让您远离喧嚣，享受宁静与舒适。集中供暖与民水民电系统，有效降低了生活成本，是长期稳定居住的理想之选。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房屋出租项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fwzlgszrxm。

图片来源：找项目网