项目位于北京市延庆区康庄镇繁华工业区，是中关村延庆园省级开发区内现代化工业厂房。项目包含多栋高标准车间及附属设施，总建筑面积超7.6万㎡，配备大吨位天车、高压配电系统及完善配套设施，享受区域产业政策红利，交通便捷、产业集聚度高，适合高端制造、仓储物流等企业入驻。现对外转让，转让价格面议。

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项目工业厂房基本情况

1、地理位置

项目位于北京市延庆区康庄镇繁华区，紧邻京藏、京礼高速。

2、房产面积

土地面积170,397.61㎡，总建筑面积76000㎡，包含综合实验楼、多个车间、产品库等。

3、性质与产权

工业用地，产权2056-12-05止。

4、交通状况

紧靠京藏、京礼高速，园区内多条公交线路覆盖，车位充足，通勤高效。

5、周边配套

园区配套：省级开发区(中关村延庆园)，绿化环境优良；

政策支持：享受中关村产业政策、延庆区科技创新补贴、人才落户扶持；

基础设施：卸货台、大型停车场、高压电力冗余保障。

适合企业类型、行业

高端装备制造：需大空间、天车及高电力负荷的机械、汽车零部件企业；

仓储物流中心：大跨度车间与卸车台支持高效货物周转；

高新技术研发：中关村政策覆盖，适合科技型企业的研发、中试与量产一体化布局。

项目工业厂房投资优势

1、战略区位

京津冀协同发展繁华区，中关村科技成果转化承载地，政策叠加优势显著。

2、硬件设施领先

大跨度车间(最大101m)、天车承重强(10吨)、独立卸车台，适配重型设备与物流需求。

3、产业生态成熟

中关村延庆园高新技术企业集聚，产业链协作便利。

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图片来源：找项目网