北京海淀区整栋写字楼转让项目，项目写字楼总建筑面积近14万㎡，坐拥中关村科学城关键区位，集高端办公、商务配套、智慧设施于一体。现面向大型央企、科技企业总部、金融投资机构等优质客户开放合作，打造区域标杆性产业聚合平台。现对外转让，参考价50亿元(半年有效)。

图片来源：AI生成

项目写字楼基本情况

1、项目信息

区位：北京海淀区关键板块，毗邻城市主干道及地铁网络；

面积：总建面约14万㎡，建筑高度45米；

结构：地上11层，地下4层，由A-D四座围合式建筑组成。

2、房产配套

3、商业配套

周边即有生活圈：世纪金源购物中心、金四季购物中心、麦德龙超市；

商务配套：世纪金源大饭店、永泰福朋喜来登酒店；

金融服务：工商、建设及招商等多家银行网点环布。

4、适配业态

央企区域总部、高科技企业研发中心；

金融投资机构后台运营基地；

专业服务机构(律所、咨询、设计)；

新兴产业孵化加速平台。

项目核心优势

1、繁华区位价值

踞守海淀科创资源集聚区，半径3公里覆盖20+科研院所；

双地铁枢纽覆盖(距12号线站点约600米)，高效链接全城。

2、难求整盘资源

海淀区难求超10万㎡整栋出让甲级写字楼；

围合式建筑布局保障私密性与形象昭示性。

3、全维商务生态

内部：员工餐厅、商务宴请、健身场馆及智能停车一体化；

外部：高端酒店+商业综合体+金融服务闭环支持。

4、政策高地红利

享受中关村国家自主创新示范区专项政策；

海淀区高新技术企业税收优惠支持。

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图片来源：找项目网