北京西城区住宅转让项目，项目住宅位于北京西城区北礼士路区域，地处二环内繁华区域，集繁华地理位置、完善配套、便捷交通与高品质居住于一体。本次转让住宅为11层中层房源，建筑面积73㎡，二室布局。现对外转让，转让价809.49万元，单价 110,435 元/平米（半年有效）。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、项目信息

地理位置：北京市西城区北礼士路。

房屋用途： 住宅。

建成年代：约1991年。

户型结构：二室一厅一卫。

建筑面积：73㎡。

所在楼层：11层。

图片来源：项目方

2、小区配套

小区交通便利，形成了地铁+公交的立体交通网络。

多线路覆盖：附近有5个地铁站，包括车公庄站、阜成门站等，提供了多条地铁线路选择。

公交密集：距离马尾沟公交站仅150米，周边多个公交站，19路等多条公交线路经停。

该房产周边配套设施完善，形成了成熟生活圈，满足居民日常生活、购物、医疗等全方位需求。

医疗资源：周边医疗资源堪称顶尖，距离北京大学人民医院(三甲医院)约1000米，阜外心血管病医院(三甲专科)仅500米。此外还有百万庄社区卫生服务站提供基础医疗服务。

商业配套成熟：周边商业设施齐全，有华联商场、万通新世界、官园批发市场、天意批发市场等多家购物场所。

休闲娱乐资源丰富：周边有多处公园和休闲场所，如顺城公园、月坛公园、官园公园以及南礼士路公园等。这些绿地空间为居民提供了日常休闲、健身和社交的场所，在西二环这样的地段尤为珍贵。

项目住宅投资优势

1、交通便捷，出行无忧

该项目地处北京西二环内区域，公共交通网络发达。距离地铁2号线、6号线的车公庄站约500米，步行可达；距离阜成门站约485米，通勤便利。周边公交线路密集，多个公交站环绕，其中马尾沟公交站仅150米，有19路等多路公交车经停。道路方面，小区东临双向6车道的阜成门北大街，西接北礼士路，南靠阜成门外大街，北邻百万庄路，形成了四通八达的交通网络，能满足日常多种出行需求。

2、配套成熟，生活便利

项目周边生活配套设施完善，涵盖了医疗、商业、金融等多个方面。医疗资源突出，拥有北京大学人民医院、阜外心血管病医院等医院。商业配套则包括华联商场、万通新世界、官园批发市场等，能满足购物休闲需求。此外，周边银行网点密集，邮局服务方便，日常生活所需触手可及。

3、社区小巧，环境宜居

小区人口密度低，居住氛围纯粹安静。社区人员素质较高，主要为原单位职工，社区环境维护得非常干净。小区安保措施较为完善，设有门禁系统，夜间定时锁门，能提供一个安全、宁静的居住环境。

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图片来源：找项目网