北京朝阳区住宅转让项目，项目住宅位于北京市朝阳区左家庄街道，建筑面积约90㎡。小区绿化率达30%，容积率0.6。周边配套齐全，交通便利，医疗、商业、休闲资源丰富。现对外转让，转让底价615.258万元(半年有效)。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、房产基本信息

地理位置：北京市朝阳区左家庄街道。

房产性质：住宅。

所在楼层：4层(共20层，有电梯)。

建筑结构：砖混结构。

建筑面积：90㎡。

建筑年代：1995年

户型格局：2室1厅1厨1卫。

出售价格：615.258万元。

2、周边配套

交通配套：

公交线路：3路、18路、24路、110路、120路、132路、359路、379路、401路、404路、536路、675路、850路、915路、916路、918路、935路、942路、980路快车等。

地铁站点：地铁13号线柳芳站。

生活配套：

医疗资源：左家庄街道静安东里社区卫生服务站、内部环境应急总医院、中日友好医院、北京和平中西医结合医院、北京中医药大学东直门医院等。

商业配套：北京朝阳商业大楼、北京国展天虹、和平之星亲子广场、里巷、东信商业广场、凤凰汇购物中心、凯德MALL(太阳宫店)、北京来福士中心等。

休闲娱乐：汤泉·良子(三元桥店)、当代鑫城商务会馆(七圣南路店)、唱吧麦颂KTV(三元桥店)详情、旺温旺莎星辉国际ktv、多维剧场详情、永利会茶楼等。

银行：中国工商银行、中国建设银行、北京银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、上海浦东发展银行等。

项目住宅投资优势

1、北三环区位优势显著

住宅位于北京市北三环东路繁华地段，坐拥朝阳区左家庄重要居住区。公交线路密集，路网发达，出行便捷。周边商业、医疗、休闲、金融设施高度齐全，完美诠释了“市中心生活圈”的便捷与舒适。

2、安全宜居的生活社区

小区居民以本地常住家庭为主，形成了稳定、友好、互助的社区氛围，尤其适合多代同堂的家庭生活。

安全保障完善：小区实行封闭式管理，配备24小时门岗及巡逻，公共区域监控全覆盖，居民安全感强。

适老性突出：周边应急总医院为老年人提供便捷医疗保障，社区内无障碍通道畅通，方便老人日常活动。

亲子友好度高：小区附近设有儿童乐园、儿童游乐场、亲子广场等多处亲子场所，为孩子提供安全有趣的户外活动空间。

环境整洁有序：物业管理规范，公共区域定期维护，绿化养护良好，营造出整洁安宁的居住环境。

3、区域升级潜力叠加

作为朝阳区重点发展区域，左家庄正推进国际商旅融合与“五宜左岸”街区建设，通过政校联动、城市更新优化配套，未来价值有望随区域整体提升而增长，老城区底蕴与新规划赋能形成双重优势。

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图片来源：找项目网