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2021年9月份召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会明确提出“两个维护”;在10月召开的2021金融街论坛年会上，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤表示，房地产合理资金需求正在得到满足;人民银行副行长潘功胜曾表示，对于房地产市场，金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正。中央和金融管理部门在

2021年10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。对此，标普信评近日发布报告表示，未来房地产税的征收将提高住房尤其是投资性住房的持有成本，一定程度上抑制房地产的投资需求。虽然本轮试点方案尚未公布，但上海、重庆两地已经实施多年房产税试点。上述两个城市主要针对超过自住需求的房产按照一定比

标普信评近日发布报告认为，未来房地产税的征收将提高住房尤其是投资性住房的持有成本，一定程度上抑制房地产的投资需求。虽然本轮试点方案尚未公布，但上海、重庆两地已经实施多年的房产税试点。上述两个城市主要针对超过自住需求的房产按照一定比例征收房产税，在征收中同时考虑各种扣除和免征调整。

“金九银十”是房地产传统销售旺季，但今年却不似往常那般火热。国家统计局最新数据显示，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。其中，二手房房价降幅更为明显。整体来看，各线城市二手房房价环比均为负增长，同比涨幅收窄。

2021金融街论坛年会10月20日在北京开幕。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤作书面致辞时指出，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

日前，中国人民银行(下称“央行”)货币政策委员会召开2021年第三季度例会。外界通常会将央行货币政策委员会例会视作央行下阶段货币政策的“风向标”，通过比较本季度例会与上季度例会内容的差异来预测货币政策的变化。相较于第二季度例会，第三季度例会在措辞上也发生了一些变化，并出现一些新提法，特别是还首度提及房地产市场。

“十四五”规划纲要指出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。这是“城市更新”一词首次出现在国民经济和社会发展五年规划里。

2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

近年来，我国加快建立房地产金融管理长效机制，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，房地产融资管理日益规范。