河北廊坊工业厂房可售可租项目，项目工业厂房立足京津冀协同发展前沿阵地，建筑面积A栋整栋760㎡、B栋整栋1500㎡。项目扼守京津发展轴心，短时间内可直达北京大兴国际机场，片刻即抵高铁枢纽，三大国家级高速环伺。载体具备难求产权属性与现代化厂房空间标准，现面向高端制造、科技研发等成长型企业开放整栋合作机遇，价格面议。

图片来源：AI生成

项目工业厂房基本情况

1、项目信息

区位：河北省廊坊市龙和高新区核心产业集聚区(区域产业升级示范区)；

建筑面积：A栋(整栋760㎡)、B栋(整栋1,500㎡)，工业产权独栋厂房；

产权：50年独立工业产权，权属清晰可交易；

状态：毛坯交付，支持全流程定制化改造；

交易：支持转让、长期租赁，可分栋灵活处置。

2、房产配套

建筑结构：双层框架，抗震达标；

空间参数：首层5米层高、二层4米层高，标准柱网(6m×6m)；

荷载：首层3吨/㎡(适配轻型生产及智能仓储)；

物流配套：独立货运通道+楼前装卸平台；

停车：专属地面车位(配比>1车位/200㎡)。

3、商业配套

基础保障：双路供电、集中供暖、给排水接入；

企业服务：园区内设商务会议中心、员工餐厅、24小时便利店；

运维标准：专业物业团队提供安防监控、设施维护服务。

4、适配业态

精密仪器、智能设备制造；

生物医药研发与中试；

电子信息技术实验室；

高附加值产品区域分拨中心；

企业总部+轻型生产复合空间。

项目工业厂房优势

1、廊桥京津战略价值

立体交通网：短时间内可直达北京大兴国际机场，片刻即抵高铁枢纽，京台、京沪、京津高速全域贯通；

政策高地：享受高新区技术企业税收减免、产业升级专项补贴。

2、难求资产硬属性

产权自主：50年大产权规避租赁不确定性，资产金融属性强；

独栋标识：临街昭示性提升企业形象，独立生产动线保障效率。

3、降本增效实配置

空间零限制：全框架无承重墙结构，产线自由规划；

低成本运营：综合物业费4.5元/㎡·月(含基础服务)，显著低于环京同类园区。

4、合规投产零风险

土地性质：合规工业用地(M类)，环评审批路径畅通；

专业保障：区域指定物业服务机构提供标准化运维。

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图片来源：找项目网