北京海淀区住宅转让项目，项目住宅位于北京海淀区德胜门，建筑面积约180㎡。紧邻地铁站及公交枢纽，周边配套涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施满足日常生活需要。现对外转让，转让底价1888.38万元（半年有效）。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、项目信息

地理位置：靠近文慧桥、西直门桥、文慧园西路和联慧路，南临北二环路，北临转河。

房产性质：住宅。

所在楼层：11层(共13层)。

建筑面积：180㎡。

房间格局：4室2厅。

朝向：南北，南侧采光视野好观景

出售价格：1888.38万元。

2、周边配套

交通：地铁：地铁13号线、2号线内环、2号线外环、4号线大兴线、19号线。公交：21路站、69路站、375路站、387路站、632路站、686路站、693路站、331路站、620路站、专168路等。

道路网络：路网发达，靠近北二环、文慧桥、西直门桥，自驾可快速接入城市主干道。

教育：北京邮电大学附属小学、北师大三附中、北京启喑实验学校、北京教育学院附属中学、北京第二实验小学(玉桃园分校)等。

医疗：北京中仁中医院、北京圣康华眼科医院、北京市西城区新街口社区卫生服务中心、北京结核病控制研究与防治所、北太平庄社区卫生服务中心、北京市西城区新街口街道玉桃园社区卫生服务站、新街口街道西里社区卫生服务站等。

娱乐：网鱼网咖·电竞、枫蓝熙剧场、缤纷剧场、唱吧麦颂KTV、完美世界影城、富侨养生、聚汇·PS5·NS游戏体验馆等。

购物：枫蓝国际购物中心、凯德MALL(西直门店)、北京新百CCmall。

美食：明湖餐厅、吉野家、嘉和一品粥、西北风味餐厅、东来顺、紫光园等。

银行：中国农业银行、中信银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、中国工商银行、中国建设银行、北京银行等。

项目住宅投资优势

1、地理位置佳，畅达全城

坐落于西二环旁的繁华地段，周边交通网络纵横交错。文慧桥、西直门桥等交通枢纽近在咫尺，快速串联起北京各大城区。西二环作为北京重要的交通干线，不仅让日常通勤畅达无阻，更便于快速抵达金融街、中关村等商务区。周边公交站点密集如织，出行方式多元灵活便利。

2、品质社区，惬意栖居

封闭管理，安全无忧：实行封闭式管理，24小时门卫把守，严格管控出入，提供安心的居住环境。

人车分流，静谧舒适：小区内人车分流设计，减少噪音与安全隐患，让居民尽享静谧舒适的居住体验。

楼龄崭新，品质卓越：2022年建成，南北通透格局，配备市政采暖，电梯，尽享舒适居住体验。

邻里高素质，氛围和谐：居住人群多为企业领导与金融精英，素质高且稳定，社区文化与邻里关系融洽。

观景胜地，休闲佳选：毗邻老舍公园、潭西胜境与转河，风景如画，为日常生活注入满满的清新活力。

3、格局合理，三代同欢

四居室房屋格局通透，功能分区合理，既保证家庭成员间的亲密互动，又兼顾各自隐私空间，互不干扰，是祖孙三代同堂的理想居住选择。

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图片来源：找项目网